أهميةخرائطتقسيمالأراضيفيالتخطيطالعمراني
تعتبرخرائطتقسيمالأراضي(خرائطالكاداستر)أداةأساسيةفيالتخطيطالعمرانيوالإدارةالعقاريةالحديثة.هذهالخرائطالتفصيليةتوفرمعلوماتدقيقةعنحدودالملكيات،والمساحات،وطبيعةاستخداماتالأراضي،ممايجعلهاعنصراًحيوياًفيعمليةالتنميةالمستدامة.أهميةخرائطتقسيمالأراضيفيالتخطيطالعمراني
المكوناتالرئيسيةلخرائطتقسيمالأراضي
تتكونخرائطالكاداسترمنعدةعناصرأساسية:1.حدودالملكياتوالقطعالأرضية2.أرقامالقطعوبياناتالمساحة3.شبكةالإحداثياتالجغرافية4.معالمطبوغرافيةأساسية5.بياناتاستخداماتالأراضي
الفوائدالعمليةلخرائطتقسيمالأراضي
توفرهذهالخرائطالعديدمنالمزاياالهامة:-تسهيلعملياتالتسجيلالعقاري-منعالنزاعاتعلىالملكيات-دعمقراراتالتخطيطالحضري-تمكينفرضالضرائبالعقاريةبشكلعادل-تحسينإدارةالمواردالطبيعية
التحدياتفيإعدادخرائطتقسيمالأراضي
يواجهمسؤولوالأراضيعدةتحدياتعندإعدادهذهالخرائط:•نقصالوثائقالتاريخيةالدقيقة•تداخلالمطالباتالتقليديةبالملكية•ارتفاعتكاليفالمسحالدقيق•صعوبةتحديثالبياناتبانتظام•مقاومةبعضالملاكللتسجيلالرسمي
التقنياتالحديثةفيرسمخرائطالأراضي
شهدتالسنواتالأخيرةتطوراًكبيراًفيأدواترسمخرائطالأراضي:-استخدامأنظمةGPSالدقيقة-الاعتمادعلىصورالأقمارالصناعيةعاليةالدقة-تطبيقاتنظمالمعلوماتالجغرافية(GIS)-تقنياتالمسحالضوئيثلاثيالأبعاد-أنظمةالسجلاتالعقاريةالرقمية
أهميةخرائطتقسيمالأراضيفيالتخطيطالعمرانيالخاتمة
تظلخرائطتقسيمالأراضيحجرالزاويةفيأينظامعقاريحديث.معالتطورالتكنولوجيالمتسارع،أصبحمنالممكنتحسيندقةهذهالخرائطوتحديثهابانتظام،ممايسهمفيتحقيقتنميةعمرانيةمستدامةوعدالةفيإدارةالمواردالعقارية.تحتاجالدولالناميةبشكلخاصإلىالاستثمارفيهذهالأنظمةلتحقيقالاستقرارالعقاريوجذبالاستثمارات.
أهميةخرائطتقسيمالأراضيفيالتخطيطالعمراني
